Болгарский AIF: регулируемый путь для болгарской GV
Last Updated on 4 November, 2025 by Bulgarian Citizenship Team
Статья Андреаса Бейкоса, юрисконсульта Bulgaria Fund Management и бывшего главы Европейского инвестиционного банка по Болгарии и Западным Балканам
В связи с моим недавним назначением на должность юрисконсульта в Bulgaria Fund Management, я рад поделиться некоторыми соображениями о растущей экосистеме альтернативных инвестиционных фондов (AIF) Болгарии, структуре нашего фонда и возможностях, которые он создает как для инвесторов, так и для финансового ландшафта страны.
Регулируемый фундамент для роста
Bulgaria Fund Management является зарегистрированным управляющим альтернативными инвестиционными фондами (AIFM) в соответствии с Директивой ЕС 2011/61/EU. Фирма управляет фондом Bulgaria AIF, инструментом, ориентированным исключительно на болгарские активы, включая котирующиеся акции, корпоративные облигации, предприятия здравоохранения, проблемные активы и лицензионные проекты с измеримым потенциалом роста.
Наш главный принцип прост: сочетать финансовые показатели с соблюдением нормативных требований и прозрачностью. Фонд был основан с начальным капиталом в 3 000 000 болгарских левов (приблизительно 1,5 миллиона евро) и действует под надзором Болгарской комиссии по финансовому надзору (FSC).
Недавно Фонд еще больше диверсифицировал свой портфель, подписавшись на облигации TBI Bank на сумму 700 000 евро под 7%, что повысило как доходность, так и стабильность портфеля. Подробную информацию о Фонде можно найти в его Ключевом информационном документе.
Баланс между риском и прибылью
Часто существует заблуждение, что AIF по своей сути более рискованны, чем традиционные биржевые фонды (ETF). В действительности уровень риска полностью зависит от инвестиционной стратегии и управления фондом. AIF, инвестирующий в облигации инвестиционного уровня или банковские депозиты, может быть гораздо более стабильным, чем ETF, отслеживающий волатильный фондовый индекс.
В Bulgaria Fund Management управление рисками и соответствие требованиям являются центральными в каждом решении. Наша многопрофильная команда финансовых, юридических специалистов и специалистов по соблюдению нормативных требований гарантирует, что все инвестиции тщательно отобраны и контролируются.
Стратегическая цель: инвестиции и проживание
Болгарский фонд AIF предлагает инвесторам не только возможность увеличить свой капитал, но и получить постоянный вид на жительство в Болгарии и, в конечном итоге, гражданство.
Инвесторы, вложившие в Фонд 512 000 евро, получают полную юридическую и административную помощь, включая due diligence, оформление визы D, постоянный вид на жительство («Золотая виза» в Болгарию через инвестиции в Фонд), а впоследствии и подачу заявления на получение гражданства. В течение восьми месяцев инвесторы могут получить постоянный вид на жительство, а через пять лет они могут вывести свои инвестиции — плюс любую прибыль — и подать заявление на получение болгарского гражданства.
Это делает Bulgaria AIF Fund первым в стране открытым инвестиционным фондом, соответствующим требованиям болгарской «золотой визы», сочетающим регулируемое управление инвестициями с преимуществами болгарской иммиграционной системы для инвесторов.
Почему структура AIF?
AIF предлагают большую гибкость, чем ETF или взаимные фонды. Они могут инвестировать в различные сектора и динамично адаптироваться к рыночным возможностям, не ставя под угрозу нормативную целостность. Наше внимание по-прежнему сосредоточено на отраслях, которые мы глубоко понимаем.
Управление и надзор
Структура управления Фондом отражает лучшие европейские практики. Поскольку адвокат Васил Марков, полевой сотрудник Совета по инвестиционной миграции (IMC) в Болгарии, осуществляет надзор за соблюдением международных стандартов инвестиционной миграции, обеспечивая прозрачность и глобальную согласованность нашей модели, связанной с «золотой визой».
Международная перспектива
Хотя я грек по происхождению, мой профессиональный путь уже давно переплетен с Болгарией, включая три года в качестве главы Европейского инвестиционного банка (EIB) в Софии, высшей должности EIB на уровне страны. Я всегда чувствовал культурную и экономическую связь с этой страной и рассматриваю рост сектора альтернативных инвестиций здесь как естественную эволюцию в рамках более широкой финансовой структуры ЕС.
Налоговые и инвестиционные соображения
Для международных инвесторов, в том числе из Соединенных Штатов, Фонд может быть освобожден от PFIC (Passive Foreign Investment Company). Однако инвесторам из США следует обратиться к своему налоговому адвокату, чтобы связаться с Bulgaria Fund Management для получения разъяснений и надлежащей оценки, основанной на их индивидуальных обстоятельствах.
Результаты деятельности фонда
Болгарский фонд AIF достиг доходности в 1,66% за последние три месяца (июль, август и сентябрь). С момента начала деятельности Фонда в июне 2025 года прогнозируемая общая прибыльность за второе полугодие 2025 года оценивается примерно в 3,4%.
Заглядывая в будущее, прогнозы на весь 2026 год, основанные на текущем инвестиционном портфеле, как ожидается, будут колебаться между 5,7% и 6,7%. Инвесторы могут отслеживать результаты деятельности Фонда на сайте https://aif.bg/performance .
В заключение
Болгарский фонд AIF был создан не просто для облегчения получения вида на жительство, а для ответственной защиты и увеличения капитала инвесторов. Наш подход является долгосрочным, основанным на данных и полностью соответствующим европейским нормам. Обладая прочным фундаментом, опытной управленческой командой и растущей базой инвесторов, мы находимся только в начале того, что обещает стать захватывающей и преобразующей главой для инвестиционного ландшафта Болгарии.
