Болгарская «золотая виза» открыта для российских заявителей в 2025 году
Last Updated on 11 January, 2026 by Bulgarian Citizenship Team
По состоянию на середину 2025 года Болгария является одной из немногих стран ЕС, где граждане России все еще могут законно получить постоянное место жительства через инвестиции. В то время как такие страны, как Греция и Португалия, полностью приостановили свои программы «золотой визы» для граждан России, Болгария применила более взвешенный, основанный на законах подход, разрешающий участие, если не нарушаются санкции ЕС.
Греция и Португалия поддерживают полный запрет
В феврале 2022 года Греция приостановила прием всех заявлений на получение «золотой визы» от граждан России в соответствии с общеевропейскими санкциями. Запрет остается в силе в 2025 году, распространяется как на находящиеся на рассмотрении, так и на новые заявления, и планов по его отмене не объявлено.
Аналогичным образом, Португалия заморозила все заявления на получение «золотой визы» от граждан России в марте 2022 года, сославшись на соображения национальной безопасности и руководство ЕС. Несмотря на структурные изменения в программе, это исключение остается неизменным под контролем нового иммиграционного агентства Португалии AIMA.
Болгария: юридически допустимый путь для российских инвесторов
В отличие от этого, Болгария не приняла всеобщий запрет. Граждане России могут подавать заявление на получение болгарского постоянного места жительства через инвестиции, при условии, что они не подпадают под санкции ЕС и не имеют связей с российскими государственными структурами, на которые наложены ограничения.
Этот подход соответствует Регламенту ЕС (EU) № 833/2014, в частности статье 5, которая запрещает операции с ценными бумагами и инструментами, выпущенными после 1 августа 2014 года только:
- Российскими государственными банками и финансовыми учреждениями
- Организациями, находящимися в собственности или под контролем (более 50%) таких учреждений
- Юридическими лицами, действующими от их имени
Следовательно, российские граждане, являющиеся частными инвесторами, не связанные с лицами или организациями, находящимися под санкциями, не подпадают под автоматический запрет.
Инвестиции в недвижимость — недоступны для граждан России
Вариант «золотой визы» на основе недвижимости стоимостью 312 000 евро недоступен для граждан России из-за ограничений ЕС на покупку недвижимости с участием определенных национальностей, если не применяется исключение (например, супруг/супруга — гражданин ЕС).
Инвестиции в фонды — доступны для соответствующих российских инвесторов
Однако маршрут инвестиционного фонда остается полностью открытым, при условии, что инвестор проходит все необходимые проверки и соблюдает болгарское законодательство.
Ключевые условия:
- Минимальный объем инвестиций: 512 000 евро
- Тип актива: AIF или ETF
- Результат: Постоянное проживание для инвестора и членов его семьи
- Сроки: 6–8 месяцев
Заявители также должны продемонстрировать законное происхождение средств и пройти усиленную проверку на благонадежность в рамках соблюдения Болгарией требований ЕС по борьбе с отмыванием денег (AML) и режима санкций.
📊 Сравнительная таблица: доступ к «золотой визе» для граждан России
| Страна | Статус «золотой визы» для россиян (2025) | Инвестиции в недвижимость | Инвестиции в фонды | Примечания |
|---|---|---|---|---|
| 🇬🇷 Греция | ❌ Запрещено с февраля 2022 года | ❌ Не разрешено | ❌ Не разрешено | Полная приостановка, никаких публичных исключений |
| 🇵🇹 Португалия | ❌ Запрещено с марта 2022 года | ❌ Не разрешено | ❌ Не разрешено | Обработка заявлений от россиян не производится |
| 🇧🇬 Болгария | ✅ Разрешено, если не под санкциями (в каждом конкретном случае) | ❌ Ограничено | ✅ Разрешено | Доступно через инвестиции в фонды |
Редкая возможность в ЕС
Позиция Болгарии отражает строгое соблюдение юридической формулировки санкций ЕС, не распространяя их за пределы предполагаемой сферы действия. Это позволяет стране предлагать законный и прозрачный путь для российских инвесторов, на которых не распространяются ограничения.
Для российских граждан с высоким уровнем дохода, стремящихся к получению вида на жительство в ЕС в безопасной правовой среде, болгарская «золотая виза» посредством инвестиций в фонды представляет собой один из немногих оставшихся жизнеспособных вариантов в Европейском Союзе.
